En hage i byen

Tekst og foto/video: Sterk Kommunikasjon

–Vi ønsket å skape et boligprosjekt som kombinerer det urbane med det grønne. Et sted der folk kan bo sentralt, men likevel ha ro, sol og natur tett på, sier Lillann Just-Larsen med begeistring. 

Byhaven – et sted for alle

Byhaven består av et bredt utvalg av boliger, små og store leiligheter, townhouse, selveier og borettslag. Målet har vært å treffe et bredt publikum, samtidig som bokvaliteten ivaretas.

– Mange av kjøperne er voksne par som flytter fra enebolig. De ønsker mindre vedlikehold, men fortsatt grønne omgivelser og uterom. Her får de se ut på hagen, uten å måtte klippe plenen selv, smiler Lillann.

Navnet Byhaven er ikke tilfeldig, forteller markedssjefen på Værste. – Det beskriver prosjektet godt. Mot sentrum får du en urban, nesten industriell følelse. Innover mot takhagen er det roligere – en grønn oase i midten. Rett og slett som navnet sier, en hage midt i byen.

Arkitektur med variasjon og sjel

Lillann forteller engasjert om at prosjektet består av flere bygg, alle med egen identitet og fargetoner – fra rødt og brunt til grønne nyanser. Området oppleves som variert og levende.

– Det var viktig å skape variasjon og særpreg. Selv om dette er et stort prosjekt, skal man føle at man bor i et nabolag. Vi har også kledd inn kjøpesenteret under, slik at boligfasadene går helt ned og alt henger sammen. Det har blitt utrolig fint!

Byhaven har en helt unik ro – det er nesten som en liten verden for seg selv.

– Du kommer fra sentrum, midt i gryta, tar heisen opp – og så blir det stille. Det gir en følelse av ro og hjemlighet som mange setter pris på. Det ligger høyt og fritt, med utsikt og luft.

Et levende nabolag

Byhaven har tiltrukket seg et mangfold av beboere – fra enslige voksne til barnefamilier og par som har flyttet ut av eneboligen.
– Her bor folk i forskjellige livsfaser side om side. Det er trygt for barna å leke i takhagen, og samtidig sosialt og rolig for de voksne. Jeg tror folk trives her uansett hvor i livet man befinner seg, sier Lillann.

Nærhet og ro

Når Lillann snakker med de som allerede har flyttet inn, er det spesielt én ting de trekker frem: nærheten til alt.

– Du tar heisen ned, og så har du butikker, servering og det du trenger rett utenfor døra. Samtidig er du bare minutter unna Kråkerøys skjærgård med badeplasser og Gamlebyen, som vi er så glad i, forteller hun.

Hun legger til at nettopp kombinasjonen av handel og bolig har vært en viktig tanke bak prosjektet. – Dette er et typisk byprosjekt, hvor handel og bolig møtes. Tanken er å skape liv hele døgnet – med folk som bor, handler og møtes i samme område.

Arkitektene har hatt stor betydning for sluttresultatet. – De har jobbet grundig med planløsninger og balkonger, og vært spesielt opptatt av gode solforhold – noe folk merker med én gang de flytter inn! 

Takhagen

Er det én ting nordmenn er opptatt av, så er det sol og gode uteplasser – og det får man rikelig av i Byhaven.

Her kan beboerne velge om de vil nyte roen på sin egen balkong eller ta turen ut i den grønne takhagen. Der kan man stelle med planter, dyrke i grønnsakshagen, ta en kopp kaffe med naboen – eller kanskje spille en runde boccia i sola.

For de minste finnes det også lekeplasser rett utenfor, til glede for både barn og barnebarn.

(Artikkelen fortsetter under bildet)

Fra skisse til levende byrom

Planleggingen startet allerede i 2013, og etter mange år med idéer, justeringer og pågangsmot står resultatet endelig klart – og det føles fantastisk.

– Dette har vært et stort og spennende prosjekt, både i omfang og kompleksitet. Å kombinere parkering, handel og boliger i ett og samme bygg har vært utfordrende, men også utrolig givende. Når vi nå ser resultatet, er vi stolte. Byhaven har virkelig tilført noe nytt og verdifullt til byen.

Smarte løsninger for et grønt byliv

Beliggenheten gjør at mange klarer seg uten bil. Det er gode sykkelparkeringer både i kjeller og på tak, og for dem som av og til trenger bil, finnes delingsbiler fra Hyre tilgjengelig i parkeringsetasjen.

– Det gir fleksibilitet og gjør det enklere å bo bilfritt. Vi har også egen sykkelrenne ved trappen, så det er lett å få sykkelen opp og ned, forteller Lillann.

– Felles for alle leilighetene er at det er gjennomtenkte planløsninger. Alt er nytt, moderne og vedlikeholdsfritt, understreker Lillann Just-Larsen.

God standard, fleksibilitet og valgfrihet

Prisnivået i Byhaven varierer avhengig av størrelse, beliggenhet og utsikt, men felles for alle boligene er at man får god standard og moderne løsninger.

– Vi forstår at noen kan oppleve prisene som høye, men man får mye igjen for pengene. Alt er nytt, moderne og vedlikeholdsfritt, understreker Lillann.

For å gjøre det enklere å komme inn på boligmarkedet, tilbyr Byhaven ulike finansieringsmodeller, blant annet deleie i samarbeid med Coo Deleie.

– Det betyr at du kjøper en del av leiligheten, mens Coo eier resten. Du betaler leie for delen du ikke eier, og kan gradvis kjøpe deg opp til fullt eierskap. Det er en god løsning for dem som mangler egenkapital, men som ønsker å komme seg inn på boligmarkedet, forklarer hun. Les mer om deleie her.

I tillegg tilbyr Byhaven fleksibel overtakelse, slik at du kan flytte inn når det passer best for deg.