Deleie med Coo
Hvordan fungerer det i praksis?
La oss si at du ønsker å kjøpe en bolig i Byhaven til 5 millioner kroner. For å kjøpe alene ville du normalt trengt 500 000 kroner i egenkapital – altså 10 % av kjøpesummen. Med deleie kan du i stedet kjøpe 50 % av boligen og trenge langt mindre egenkapital. Du søker boliglån sammen med Coo, hvor Coo går inn som medansvarlig på lånet og bidrar med nødvendig egenkapital. Du betaler leie for Coo sin del, samtidig som du eier din andel.
Gjennom avdrag på boliglånet og forventet prisutvikling over tid vil du gradvis spare opp nok egenkapital til å bli eier av hele boligen. Du kjøper ut Coo ved å refinansiere boliglånet eller betale inn når du har penger til overs – for eksempel feriepenger, arv eller vanlig sparing.
Tallene illustrerer en deleieøkonomi i en bolig til 3 mill med en eff. rente på 5,0% på boliglånet, i relasjon til en sammenlignbar bolig- og leieøkonomi
Er deleie riktig for deg?
Deleie passer for deg som har økonomien til å betjene et lån, men ikke har hele egenkapitalen som trengs for å kjøpe bolig alene. Det gir deg mulighet til å komme deg raskere inn i boligmarkedet – og til å eie i stedet for å leie. Du tar del i verdistigningen fra dag én og bygger boligformue mens du bor.
Vil du se hva dette kan bety for deg? Prøv Coo sin kalkulator og se hvilke muligheter du har.
Ta kontakt
Alle ledige leiligheter i Byhaven kan kjøpes med deleie. Lurer du på om dette kan være noe for deg? Ta kontakt med megler – eller book et møte direkte med Coo for en uforpliktende prat.
For å kvalifisere til deleie må du ha betjeningsevne, kunne dekke din del av egenkapitalkravet, og ikke ha betalingsanmerkninger.