Her lever du tett på vannet, byen og historien

Tekst og foto: Sterk Kommunikasjon

– Det er noe helt spesielt med å bo så nær vannet. Du kjenner sjølufta, hører båtene som passerer og får følelsen av ro, samtidig som du bare er noen minutter fra sentrum, forteller Lillann, som er markedssjef i Værste.

– Mange drømmer om livet ved sjøen. Her får du faktisk den følelsen hver eneste dag, sier hun med et stort smil.

Du bor moderne og nytt, men samtidig i et etablert område med småhusbebyggelse, grønne omgivelser og masse historie rundt deg

Et nytt nabolag helt i vannkanten

Innseilingen ligger vestvendt og solrikt til helt nede ved vannet på Glombo på Kråkerøy. Her er det korte avstander både til natur, sentrum og sjøliv.

– Det som gjør området så unikt, er kombinasjonen av alt. Du bor moderne og nytt, men samtidig i et etablert område med småhusbebyggelse, grønne omgivelser og masse historie rundt deg, forteller Lillann mens hun viser vei mellom bryggene og de nye boligbyggene.

Underveis tar hun oss med inn i noen av leilighetene som snart står klare. Inne i de lyse oppholdsrommene slipper de store vindusflatene inn både dagslyset og nærheten til vannet. Ute på terrassene er utsikten mot elva nesten til å ta og føle på. – Det er nettopp denne nærheten til vannet mange faller for. Du sitter her med kveldssola, ser båtene gli forbi og kjenner at skuldrene senker seg litt, smiler hun mens hun ser utover elva.

Nysgjerrig på hva som er ledig? Sjekk boligvelgeren her

Fra leilighetene helt ytterst blir vannutsikten en naturlig del av hverdagen. Samtidig forteller Lillann at de boligene som kommer lenger inn i prosjektet får andre kvaliteter.

– Ikke alle leilighetene får direkte utsikt mot elva, men de vil ligge mer skjermet til og fortsatt ha nærheten til vannet, promenaden, Ballastparken og alle fasilitetene rundt. Mange ønsker faktisk den kombinasjonen, forteller hun.

Kveldstur på sjøen rett utenfor døra

Langs promenaden kommer det både marina, sjøboder, sitteplasser og grønne møteområder. For mange blir nærheten til båtlivet en viktig del av hverdagen.

– Tenk å kunne gå ned fra leiligheten en sommerkveld, sette seg i båten og ta en liten tur ut på vannet mens sola fortsatt varmer. Den livsstilen er det faktisk mulig å få her.

Det blir mulig både å eie og leie båtplass rett utenfor boligene. Samtidig utvikles kyststien videre hele veien inn mot sentrum.

– Du kan rusle langs vannet helt inn til byen. Det tror vi mange kommer til å sette utrolig stor pris på.

Historien sitter fortsatt i veggene

Området rundt Innseilingen er tett knyttet til Fredrikstads maritime historie og den gamle virksomheten på FMV.

– Mange i Fredrikstad har en personlig tilknytning til området. Det har jo jobbet tusenvis av mennesker her gjennom årene, forklarer Lillann.

Hun peker utover elva.

– Når du står her, er det nesten lett å se for seg de store skipene som kom oppover for reparasjoner og arbeid. Det gir området en identitet og karakter som er vanskelig å skape fra bunnen av.

Lyst til å gå på visning? Meld deg på her

Boliger for ulike livsfaser

Innseilingen er utviklet for å passe ulike behov og livssituasjoner.

– Vi ser at både familier, par, personer som bor alene og voksne som ønsker noe enklere og mer lettstelt, finner noe som passer her, forteller hun.

Prosjektet består av både større familieboliger og mer arealeffektive leiligheter.

Felles for alle boligene er lyse materialvalg, store vindusflater og gjennomført standard.

– Det skal være godt å komme hjem hit. Vi har lagt stor vekt på gode planløsninger og materialer som gir en lun og moderne følelse.

Leilighetene får blant annet enstavs eikeparkett og kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Siemens.

Flere leiligheter klare allerede i august

Noen av boligene nærmer seg nå ferdigstillelse.

– Flere leiligheter er klare for innflytting allerede i august, forteller Lillann.

For kjøpere som kommer inn tidlig i prosessen, finnes det også gode muligheter for tilvalg og egne tilpasninger.

– Mange synes det er fint å kunne sette sitt eget preg på boligen med farger og materialvalg.

Vil vise hvordan livet her faktisk blir

I visningssenteret kan interessenter oppleve både materialvalg, plantegninger og en stor modell av hele området.

– Det er ofte da folk virkelig ser hvordan det kommer til å bli å på Innseilingen, forteller Lillann med et varmt smil.

Hun stopper opp ute ved vannet igjen og ser utover elva.

– Det handler ikke bare om leiligheter. Det handler om livet rundt. Om nærheten til vannet, roen, historien og følelsen av å bo et sted som lever.

FAKTA | Dette får du på Innseilingen

• Solrike, vestvendte leiligheter helt i vannkanten på Kråkerøy
• Utsikt mot elva, båtliv og etablerte nabolag på Glombo
• Kyststi og promenade hele veien inn til Fredrikstad sentrum
• Mulighet for å eie eller leie båtplass rett utenfor døra
• Moderne leiligheter med store vindusflater og høy standard
• Boliger i ulike størrelser og prisklasser
• Kort vei til skoler, barnehager, natur og byliv
• Levende nabolag med historisk beliggenhet på tidligere FMV-området.