Bolignytt

Prosjektutviklingen skrider frem og med konkret informasjon fra kommunen kan vi nå planlegge videre fremdrift. Allerede 2. mars vil Innseilingen behandles i planutvalget.

PrivatMegleren er valgt som eiendomsmegler for Innseilingen, og med Fredrikstad-kontorets lokalkjente meglere, samt sentrale meglerresurser fra Nyeboliger-kontoret i Oslo, er salgsteamet godt rustet for salget.

5. januar nådde vi en milepel i byggingen av Byhaven-prosjektet, da de siste elementene i Vertikal ble stablet. De tolv etasjene i byens høyeste bygg er dermed på plass, og fra toppen har man en flott utsikt over store deler av Fredrikstad by.

Siden 1989 har Øyvind Stene og firmaet Stene Stål Gjenvinning hatt tilhold på tomta hvor boligprosjektet Innseilingen Fredrikstad planlegges. Historien til området strekker seg derimot langt tilbake i tid, og i denne artikkelen får du et lite innblikk i hva som har foregått av aktivitet her de siste århundrene.

Med Byhaven ønsker vi å skape et bomiljø hvor livet skal leves. Et hjem midt i byen.

Byhavens fjerde og siste salgstrinn består av 56 selveierleiligheter fordelt på to bygninger lengst sør i prosjektet. Timber Nord og Syd vil med sine særegne fasader skape variasjon i arkitekturen og bidra til et variert uttrykk langs bygatene. Timber ligger litt tilbaketrukket, og de to bygningene deler en egen intim takhage.

Etter hvert som nye boligprosjekter i nabolaget ble realisert, og gradvis kom tettere innpå industritomta til Stene Stål Gjenvinning AS, bestemte Øyvind Stene at det ville være mer hensiktsmessig å flytte virksomheten til Øra. I kompaniskap med utviklerne Værste og Solid Prosjekt utvikler trioen boliger på en av de mest attraktive tomtene i Fredrikstad.

For deg som ønsker en bolig utenom det vanlige, har vi gleden av å presentere to praktfulle 4- og 5-roms penthouseleiligheter som ligger i toppetasjene til Vertikal. Leilighetene har store uteplasser og byr på en fantastisk utsikt over byen.

Byhavens Townhouse gir deg følelsen av å bo i eget hus, midt i byen. Her får du mange av kvalitetene som i en enebolig, men du bor mer effektivt, mer moderne og mer urbant. Samtidig er et Townhouse også mindre, mer praktisk og mer lettstelt.

Byhavens Townhouse består av 24 boliger fordelt på seks bygg midt på den store takhagen i 3. etasje. Husene kommer i to forskjellige planløsninger tilpasset ulike behov.

Byhaven har en variert miks av boliger som er tilpasset forskjellige livssituasjoner. Her finner du alt fra mindre 2-roms, romslige 3-roms og større 4-roms leiligheter, til praktfulle penthouseleiligheter og flotte townhouse. I «Bolig i fokus» vil vi løpende presentere kvalitetene til utvalgte boliger.

Artifisiell virkelighet, eller Augmentet Reality (AR) som det heter på engelsk, er et effektivt virkemiddel for vise hvordan Byhaven vil se ut og hvordan byggene er plassert i forhold til hverandre. Vi har brukt en slik AR-modell i visningssenteret en stund allerede. Nå kan du laste den ned selv, og navigere rundt i en interaktiv 3D-modell av Byhaven rett fra mobilen eller nettbrettet. Du trenger bare å laste ned en gratis App og finne en horisontal flate, som et bord eller gulvet, som du kan «plassere» 3D-modellen på.

I Byhaven blir det en variert miks av boliger som er tilpasset forskjellige livssituasjoner. Her finner du alt fra mindre 2-roms, romslige 3-roms og større 4-roms leiligheter, til praktfulle penthouseleiligheter og flotte townhouses. I «Bolig i fokus» vil vi løpende presentere kvalitetene til utvalgte boliger.

Borettslag som eieform er langt bedre enn sitt rykte. I Norge er det ifølge SSB et flertall av borettslagsleiligheter – hele 45 % av landets 550 000 leiligheter er i borettslag, mens kun 30 % er selveiere. Forskjellene mellom selveiere og borettslagsleiligheter har i de siste årene blitt mindre, og skepsisen til borettslag skyldes i mange tilfeller myter og kunnskapsmangel. Her gir vi deg noen gode grunner til å kjøpe borettslagsleilighet i Byhaven.

Vi har nå inngått avtale med Solid Entreprenør AS, som vil få ansvaret for byggingen av Byhaven. Fredrikstadbaserte Solid har lang erfaring og har opparbeidet seg en sterk posisjon innen byggebransjen på Østlandet. Med Solid får vi en trygg og lokalkjent totalentreprenør som leverer som avtalt.

Vi er svært stolte av prosjektets spennende arkitektur, den store takhagen og det positive avtrykket Byhaven vil gjøre i byrommet. Men, vi er like opptatt av at du som kjøper skal trives i din nye leilighet. Den vil jo tross alt bli ditt nye hjem.

Salget av første salgstrinn er godt i gang, og mer enn halvparten av boligene er solgt. Over sommeren vil også de flotte leilighetene i andre salgstrinn legges ut for salg. Her kommer de første bildene fra det nye trinnet.

Fredrikstad er en veldig hyggelig by å leve i, og kan by på et rikt utvalg av aktiviteter og arrangementer. I 2017 gikk Fredrikstad av med seieren som Norges mest attraktive by – statens pris for bærekraftig by- og stedsutvikling.

Befolkningsveksten har ført til en stabil prisvekst på boliger. Over de kommende årene vil det ferdigstilles for få boliger i Fredrikstad sammenlignet med etterspørselen. I 2020 steg boligprisene i kommunen med 8,5 % og den positive utviklingen er forventet å fortsette i årene som kommer.

Fokus på bokvalitet har vært sentralt da utformingen av Byhaven startet. Her får du livskvalitet med det beste av to verdener - fantastiske uteområder og nærhet til naturen, samtidig som du bor urbant og meget sentralt med «alt» innen gangavstand.

Er du nysgjerrig på standard, kvalitet og materialbruk i Byhavens første salgstrinn? Vi vil gjerne vise deg! Ta turen til vårt flotte visningssenter i 1. etasje i Gamle Beddingvei 27.

I Byhaven finner du seks praktfulle penthouseleiligheter som byr på en fantastisk utsikt over byen.

I Byhaven har du muligheten til å utforme ditt hjem med de farger og materialer som passer akkurat for deg. Vi ønsker å gjøre det enkelt for deg å finne en stil som gir leiligheten et personlig og helhetlig uttrykk.

Med Byhaven ønsker vi å skape et omfavnende og varmt bomiljø hvor livet skal leves. Et hjem midt i byen.

Byhaven er for deg som ønsker å bo urbant og meget sentralt i Fredrikstads nye bydel. Her har du gode muligheter til å leve et aktivt og komfortabelt liv.

Over de kommende årene vil det ferdigstilles for få boliger i Fredrikstad sammenlignet med etterspørselen. I 2020 steg boligprisene i kommunen med 8,5 % og den positive utviklingen er forventet å fortsette i årene som kommer.

Det er mange gode grunner til å kjøpe en ny bolig. Alt er flunkende nytt, og du trenger ikke å bekymre deg over rare romløsninger, slitt parkett, spikerhull i veggene eller utdaterte fliser på badet. Her følger noen grunner til.

Med Byhaven ønsker vi å skape et omfavnende og varmt bomiljø hvor livet skal leves. Et hjem midt i byen.

Værstetorvet vil med sitt brede utvalg av moderne butikker og serveringssteder bli en hyggelig møteplass for Byhavens beboere, som supplerer dagens tilbud i sentrum.

I 2012 kom Ingeborg Nygaard og Tobias Gustafsson til Fredrikstad og tok over driften av restaurant Slippen på Værste. Byens innbyggere tok dem imot med åpne armer.

Kjersti Bodahl Hauge og Thomas Hauge flyttet fra eneboligen til en leilighet på Værste Brygge sammen med yngstedatteren. De anbefaler andre å ikke vente for lenge.

Værstetorvet tar handelen tilbake til byen! Vårt mål er å tiltrekke moderne butikkonsepter som supplerer det eksisterende tilbudet i Fredrikstad sentrum.

Værstetorvet vil med sin inkluderende arkitektur og sitt brede utvalg av moderne butikker og serveringssteder bli en attraktiv og hyggelig møteplass.

Griff Arkitektur har med Byhaven og Værstetorvet skapt et unikt prosjekt med en spennende variasjon i arkitekturen. Dette mangfoldet beriker opplevelsen både visuelt og funksjonelt.

Vi er opptatt av at boligenes utforming og innvendige materialvalg skal få en kvalitet og standard som gjenspeiler prosjektets flotte arkitektur.